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　　3月★◈，宝龙★◈、九龙仓★◈、龙湖等多个品牌发布财报★◈，众多品牌积极开展政企合作★◈。本月商业综合体品牌100强榜单值得期待★◈。

　　迈点研究院最新独家发布“3月商业综合体品牌影响力TOP100”★◈，其中排名前十的品牌依次是★◈：万达广场★◈、大悦城★◈、吾悦广场ManBetx万博全站APP★◈，★◈、万象城★◈、银泰百货★◈、太古里★◈、SKP★◈、K11★◈、恒隆广场★◈、宝龙广场★◈。本月100强榜单中★◈，83个品牌的品牌排名环比上升★◈；15个品牌的品牌排名环比下降★◈；2个品牌的品牌排名环比没有变化ManBetX万博体育赞助皇马★◈。★◈。

　　中央政策层面★◈：中央政策上★◈，国务院★◈、商务部★◈、文旅局★◈、国家发改委等继续发文为市场主体纾困★◈，保持必要支持力度★◈，进一步巩固经济基本盘★◈。另外★◈，针对“社交电商”★◈、“直播带货”等新业态新模式下出现的一些问题★◈，国家市场监督局专门制定了一系列规范交易行为★◈、压实平台主体责任★◈、保障消费者权益的具体规则★◈，并将于今年5月1日起施行★◈。

　　地方政策层面★◈：北京和深圳积极推进经济促进政策★◈。北京进一步支持中小微企业应对疫情影响★◈，海淀区也出台了海淀组团产业促进政策★◈。深圳拟打造跨境消费中心★◈，加快推进国贸免税城项目★◈，建设粤港澳大湾区免税城★◈。

　　项目层面★◈：3月★◈，万象城★◈、吾悦广场★◈、恒隆广场★◈、永旺等多个品牌宣布开工或开业★◈。据统计★◈，2021年第一季度全国项目共55个购物中心开业★◈，体量472万平方米★◈。其中★◈，存量改造开业项目8个★◈，体量约86万平方米★◈。虽然今年1月份出现开业潮★◈，共开业了44个项目★◈，但由于2★◈、3月份开业量相当少★◈，导致一季度整体开业量仍明显低于往期★◈。疫情对商业的影响仍未完全消退一女被两根凶猛挺进视频★◈，购物中心开业情况仍需一段时间才能恢复至疫情前水平★◈。

　　业绩层面★◈：3月★◈，宝龙★◈、九龙仓★◈、大悦城地产★◈、SOHO中国和龙湖等多个品牌发布2020年度财报★◈。其中★◈，在宝龙商业2020年年度业绩发布会上★◈，宝龙商业董事长许华芳发布了“新五年战略规划”★◈。根据规划★◈，宝龙商业未来五年将实现“双百双千”的目标★◈，即自持购物中心超百座★◈、核心利润超百亿★◈、权益销售额超千亿★◈、上市公司总市值超千亿★◈。从财报可以看出★◈，在2020年★◈，虽然受“黑天鹅”事件影响★◈，但是各大品牌整体经营良好★◈，在经营管理和战略实施表现亮眼★◈，基本实现年度目标★◈。

　　企业动态★◈：3月★◈，华润一女被两根凶猛挺进视频★◈、万科★◈、金科★◈、佳兆业★◈、奥园等多个集团又有战略合作与收购的新动作★◈。面对激烈的竞争态势★◈，金科★◈、华润★◈、奥园等企业利用投资开发的优势★◈，在城市建设★◈、基础投资等方面与政府开展了广泛的合作★◈。

　　商地动态★◈：3月★◈，土拍市场量增价跌★◈，杭州★◈、西安★◈、重庆等17个城市共84宗商办用地成交★◈，成交建设用地面积222.14万㎡★◈，环比上月增加92.35%★◈；成交楼面均价为2535.62元/㎡★◈，环比下跌32.74%★◈，平均溢价率降至1.74%★◈；出让金144.24亿元★◈，环比增长22.80%绿色建筑设计★◈，★◈。其中★◈，商办土地出让金排名前5的城市依次为★◈：杭州★◈、西安★◈、重庆★◈、武汉ManBetx万博★◈、广州★◈，出让金分别为★◈：55.93亿元★◈、15.96亿元★◈、14.47亿元★◈、14.19亿元★◈、11.95亿元★◈。

　　租金层面★◈：3月主要监测城市租金走势较为平稳★◈，平均租金为4.98元/日/㎡★◈。其中★◈，排名前5的城市依次为★◈：上海★◈、北京★◈、广州★◈、南京和杭州★◈，平均租金分别为★◈：8.99元/日/㎡★◈、8.91元/日/㎡★◈、5.97元/日/㎡★◈、5.78元/日/㎡和5.42元/日/㎡★◈。

　　本月搜索指数排名前十的品牌依次是★◈：万象城一女被两根凶猛挺进视频★◈、万达广场★◈、吾悦广场★◈、大悦城★◈、太古里ManBetx万博★◈、SKP ★◈、百盛★◈、宝龙广场★◈、印象城和八佰伴★◈。

　　万象城客群关注表现强劲★◈，搜索指数从2月的180.24上升至3月的225.74★◈，环比上升25.24%★◈，在各品牌中搜索指数增长幅度最大★◈，位于搜索指数排名第1位一女被两根凶猛挺进视频ManBetx万博★◈。3月万象城在百度★◈、搜狗★◈、360趋势等主流引擎的检索整体均值为3061★◈，达到一定量级★◈。搜索客群主要来源于浙江★◈、广东★◈、山东★◈、江苏★◈、四川★◈、上海六省市★◈，年龄主要集中于25-34岁★◈，潜在客群主要为男性★◈。

　　本月媒体指数排名前十的依次是★◈：万达广场★◈、大悦城★◈、万象城★◈、太古里★◈、吾悦广场★◈、恒隆广场★◈、龙湖天街★◈、万象汇★◈、SKP★◈、印象城★◈。本月★◈，恒隆广场媒体指数增长幅度较高★◈，其媒体指数达到369.22★◈，指数环比2月上涨24.43%★◈，排名位于媒体指数第6位★◈。本月媒体关注主要集中于品牌所在集团的年度财报发布★◈、开业活动★◈、战略合作等动态★◈。

　　根据迈点研究院监测★◈，本月恒隆广场在迈点网ManBetx万博★◈、百度新闻网★◈、网易房产★◈、腾讯房产网★◈、搜狐焦点网★◈、乐居房产等媒体平台相关品牌报道有1531条★◈，媒体报道主要围绕3月25日武汉恒隆广场的开业活动★◈。武汉恒隆广场是恒隆地产继上海★◈、沈阳★◈、济南★◈、无锡★◈、天津★◈、大连ManBetX万博体育网页版★◈，★◈、昆明之后在内地拓展的第十个项目★◈，也是恒隆在华中的首个大型商业综合体项目★◈，总建筑面积约45万平方米★◈，包括世界级购物中心★◈、甲级办公楼以及兴建中的服务式公寓★◈。

　　本月运营指数排名前十的依次是★◈：万达广场★◈、银泰百货★◈、大洋百货★◈、世纪金花★◈、K11★◈、爱琴海购物公园ManBetx万博ManBetX万博体育官网★◈。★◈、吾悦广场ManBetx万博★◈、恒隆广场★◈、龙湖天街★◈、欧亚购物中心★◈。

　　其中★◈，运营突出表现品牌为欧亚购物中心★◈，其运营指数达到203.03★◈，环比上涨70.10%★◈，排名位于运营指数第10位★◈。这主要得益于其在微博★◈、直播频道★◈、微信公众号以及微信小程序等平台的良好运营★◈。3月27日★◈，欧亚购物中心37周年店庆活动正式开启★◈。欧亚购物中心通过微博★◈、微信小程序发放各类优惠券以及在直播频道预售店庆爆品★◈；随后★◈，该品牌还在线下商场开展抽奖活动等一系列店庆活动ManBetx万博★◈，均大幅提高了运营指数★◈。建议众多商业综合体品牌探索多重的品牌营销渠道★◈，完善线上线下的运营服务★◈，为客户提供更多样化的体验★◈，提高运营能力★◈。

　　商业综合体品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI★◈，根据3月迈点品牌指数MBI商业综合体品牌类目1000余家品牌数据汇总统计而成★◈。具体说明★◈：

　　迈点品牌指数MBI(商业综合体)主要从搜索指数★◈、运营指数★◈、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力★◈。

　　注意★◈：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测★◈，但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同★◈。

　　媒体指数★◈：一段时期内一女被两根凶猛挺进视频一女被两根凶猛挺进视频★◈， 大众媒体★◈、 行业媒体和区域媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量★◈。