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　　城投珠江·天河壹品项目位于广州天河智谷核心区ღღ，这一区域北接天河智慧城ღღ，南面则是金融城ღღ、琶洲ღღ、珠江新城等多个CBD重点板块ღღ，是广州主要发展对象之一ღღ，也是广州第三中轴线的重要组成部分ღღ。

　　项目在金融城生活圈中凭借其周边配套ღღ、产品面积段ღღ、户型设计以及总价ღღ，成功契合了众多购房者的需求ღღ。

　　位于城市科技中轴线广州第三中轴黄金区—天河智谷ღღ，是广深科技创新走廊的重要节点ღღ，与珠江新城ღღ、金融城构建起天河经济引擎的“黄金三角”ღღ。

　　目前已有网易ღღ、中国移动等2500多家高新科技企业及50家总部型企业成功落户ღღ，总投资超800亿ღღ，高智人群聚集ღღ。

　　5大线路贯穿ღღ：科韵路ღღ、大观路ღღ、广园快速路ღღ、广州环城高速及车陂路北延段（预计 2024 年通车）ღღ，而车陂路—新滘东路隧道已通车ღღ，立体交通路网ღღ。

　　3城市轨道环绕ღღ：19号智谷西站上盖（规划中）ღღ、21号线号线黄村站（重要枢纽）ღღ，无忧畅快出行ღღ。

　　⛩ 周边名校为邻ღღ，教育资源丰富ღღ，距市属公立学校清华附中约300米ღღ，1公里范围内奥林匹克中学ღღ、规划九年制学校（预计今年动工）ღღ，优质全龄教育环绕ღღ。

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　　3家甲级医院ღღ：广州市中医医院（预计今年开业ღღ，距离项目约400米）ღღ、广州复大肿瘤医院ღღ、暨南大学附属第一医院ღღ，时刻守护您的健康ღღ。

　　4大商圈ღღ：珠江新城商圈ღღ、天河城-太古汇商圈ღღ、金融城商圈及东圃-奥体商圈环伺ღღ。约50米天河智谷科技金融产业园（建设中）ღღ，将打造集购物中心ღღ、大型生鲜超市ღღ、巨幕影院ღღ、美食餐饮ღღ、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体ღღ。

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　　2025年ღღ，深圳将高质量建好前海ღღ、河套ღღ、自贸区前海蛇口片区等重大平台ღღ，紧扣粤港澳大湾区“一点两地”全新定位ღღ，引领更深层次ღღ、更宽领域的制度型开放ღღ，为打造高水平对外开放新格局提供示范样板ღღ，推动大湾区在新阶段向融而进ღღ、向新而行ღღ、向强而立ღღ。

　　促进香港“老字号”等商业机构集聚建设港式商业街区ღღ，与香港大学等机构探索共同打造全球首个开放式“AI+无人船”示范基地……2月底ღღ，《前海建设深港深度融合发展引领区2025年行动方案》发布ღღ，提出要加快推进与香港基础设施一体化联通ღღ、民生领域一体化融通ღღ、规则机制一体化衔接今日热搜ღღ，加快建设深港深度融合发展引领区ღღ，为香港发展拓展新空间金鹰网站ღღ。

　　深港合作赋能下ღღ，前海是投资创业的热土ღღ，更成为企业发展的福地ღღ。港资企业茵塞普科技联合创始人兼运营总监田爽说ღღ，今年公司将拓展东南亚市场ღღ，希望能获得前海梦工场基金支持ManBetX万博体育赞助皇马ღღ，助企业实现新阶段的规模扩张ღღ。

　　田爽所提到的前海梦工场基金ღღ，正是前海梦工场去年创新打造的“1510”全新发展模式内容ღღ：“1元创新坊”高质量产业空间ღღ、5亿元组建梦工场基金ღღ、十大创新要素汇聚ღღ、10万平方米产业空间供给ღღ，助力梦工场成为香港青年内地创新创业就业ღღ、内地优质科创企业赴港发展的“第一站”“首选地”和“圆梦区”ღღ。目前ღღ，前海梦工场累计孵化创业团队1418家ღღ，其中港澳台及国际团队996家ღღ。

　　前海与香港“双向奔赴”节奏加快ღღ。2月ღღ，深圳发布支持前海金融高质量发展行动方案ღღ，先行先试深港金融规则衔接机制对接ღღ。 同月金鹰网站ღღ，香港发布2025至2026年度《财政预算案》ღღ，在《加强与大湾区城市联动》一章首次设置“前海发展”一节ღღ，提出将继续支持前海先行先试ღღ，让成功经验辐射整个大湾区乃至全国ღღ。

　　深港“串门”在前海更加便利ღღ。25类港澳专业人士凭备案(登记)就能在前海施展才华ღღ，“港澳e站通”让深港政务服务“触手可达”ღღ，前海还推行与国际接轨的前海建筑师负责制ღღ，19家港企承揽前海项目ღღ，实现“港资港法港仲裁”ღღ，2024年ღღ，前海新增港资企业1529家ღღ，焕发开发开放新气象ღღ。

　　当前ღღ，随着全球新一轮科技革命和产业变革深入发展ღღ，河套合作区作为大湾区唯一以科技创新命名的重大合作平台ManBetX万博体育赞助皇马ღღ，开发建设掀起新热潮ღღ。

　　2024年ღღ，河套合作区通过深化制度型开放和跨境创新合作ღღ，显著提升了科技创新与营商环境的国际竞争力ღღ。依托“一国两制”的独特优势ღღ，河套合作区推动科研人员跨境通勤ღღ、科研货物跨境流动ღღ、科研资金跨境监管等多项制度创新ღღ，取得了显著成效金鹰网站ManBetX万博体育赞助皇马ღღ！ღღ。

　　为提高跨境通勤效率ღღ，河套合作区成功推动“一号通道”港牌车通行政策的优化ღღ，累计支持1065名科研人员ღღ，通勤效率提升50%ღღ。“分线管理”机制的实施有效促进了科研相关货物的跨境流动ღღ，并通过发布全国首个公共ERP系统ღღ，进一步提升了通关便利度ღღ。此外ღღ，河套的跨境双币母基金和“科汇通”业务也推动了科研资金在两地的高效流动ღღ。

　　营商环境建设方面ღღ，河套合作区参照世界银行标准推出一系列改革ღღ，确保税负环境与香港趋同ღღ，实施《深圳经济特区河套深圳园区条例》ღღ，并强化知识产权保护ღღ。商事登记改革ღღ、港资企业快办机制和境外职业资格认定的简化政策ManBetX万博体育赞助皇马ღღ，为市场准入提供了更多便利金鹰网站ღღ。

　　在科技创新方面ღღ，河套合作区继续深化与香港的战略协同ღღ，成立粤港澳大湾区国际临床试验中心及协作平台ღღ，支持香港大学ღღ、香港科技大学等高校设立研究院ღღ。多项国际领先的科研实验设施集群在河套园区落地ღღ，进一步强化了该区域的战略科技力量布局ღღ。

　　2025年ღღ，河套合作区将继续推进“一心两翼”的开发建设ღღ，以西翼福田段的开发为核心ღღ，进一步推动跨境科技创新合作和高水平的营商环境建设ღღ，助力粤港澳大湾区成为全球科技创新高地ღღ。

　　前海三大国际化高质量发展平台成果丰硕ღღ，深港国际金融城入驻金融企业437家ღღ，深港国际法务区累计入驻法律机构245家ღღ，国际人才港一站式提供700项国际人才服务ღღ。河套创新制度快速落地ღღ，越来越多深圳园区的科研机构通过“科汇通”试点拿到从香港转入的境外科研经费ღღ。随着跨境巴士的开通ღღ，“白名单”科研机构人员可以在香港科学园深圳分园和香港科学园之间实现便捷通勤ღღ。

　　2024年ღღ，前海合作区货物进出口7066.5亿元ღღ，规模创年度新高ღღ。其中ღღ，前海蛇口自贸片区进出口5379.8亿元ღღ，增长51.2%ღღ。前海综保区进出口3752.5亿元ღღ，增长49.9%金鹰网站ღღ，进出口总值列全国第四ღღ、全省第一ღღ。

　　潮涌大湾区ღღ，风劲好扬帆ღღ。今年的深圳市政府工作报告提出ღღ，2025年ღღ，深圳要深入实施“湾区通”工程ღღ，加强基础设施“硬联通”和规则机制“软联通”ღღ，推动科研经费ღღ、科研设备跨境便利流动ღღ。可以预见金鹰网站ღღ，随着深港澳合作更为紧密务实ღღ，前海ManBetX万博体育赞助皇马ღღ、河套等重大平台不断加快建设ღღ，大湾区将汇聚更多创新要素ღღ，迸发更大发展能级ღღ。（深圳特区报）

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　　紧靠城市顶级地标深圳体育中心ღღ，全面满足周边片区休闲娱乐需求ღღ，同时配置约2000个公共车位ღღ，解决周边社区及商圈停车难问题ღღ，同时还将打造市政府规划的空中连廊ღღ，助力片区配套提升ღღ。吴璟指出ღღ，与目前执行的2005版《

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　　吴璟指出ღღ，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比ღღ，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点ღღ，以及在增加层高ღღ、控制密度ManBetX万博体育赞助皇马ღღ、细化适老要求ღღ、强化噪音限制ღღ、提升热环境要求等多个方面的具体举措

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